Geld vom Makler zurückholen in Gelsenkirchen

Ja. Nach dem BGH-Urteil vom 09.10.2025 (I ZR 159/24) können Verbraucher, die in Gelsenkirchen eine Immobilie über einen online beauftragten Makler gekauft haben, die Provision zurückfordern, wenn der Maklervertrag ohne „zahlungspflichtig bestellen"-Button zustande kam. Das gilt für Käufe zwischen 2016 und heute – unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie handelt.

Für mögliche Rückforderungsansprüche gegen Immobilienmakler mit Sitz im Gerichtsbezirk Gelsenkirchen ist das Amts- oder Landgericht Gelsenkirchen zuständig. Bei Streitwerten bis 10.000 € entscheidet das Amtsgericht, darüber das Landgericht.

Die übliche Käuferprovision in Gelsenkirchen liegt bei 3,57% (Sparkasse Gelsenkirchen (über S-Immobilien)) bzw. 3,57% (Volksbank Ruhr Mitte). Bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 121.000 € und einer Provision von 3,57 ergibt sich ein möglicher Rückforderungsbetrag von rund 4.300 €.

Der konkrete Betrag hängt vom Kaufpreis und der vereinbarten Provision ab. Eine Beispielrechnung für Gelsenkirchen: Bei einem Kaufpreis von 121.000 € und 3,57 Provision können Sie rund 4.300 € zurückfordern – zuzüglich Zinsen ab dem Zeitpunkt der Zahlung.

In geeigneten Fällen bieten wir Ihnen eine erfolgsbasierte Vergütung an. Wir werden dann nur außergerichtlich für Sie tätig, also ohne vor Gericht zu gehen: Wir ziehen Ihre Forderung beim Makler ein. Ein Honorar bekommen wir nur, wenn wir Erfolg haben — wenn der Makler also ganz oder teilweise zahlt, Ihre Forderung anerkennt oder sich mit Ihnen vergleicht. Haben wir keinen Erfolg, bekommen wir kein Honorar. Weil wir nicht vor Gericht gehen, entstehen dabei keine Gerichtskosten, und Sie müssen auch keine Anwaltskosten der Gegenseite erstatten. Außergerichtlich haben Sie damit kein Kostenrisiko.