Maklergebühr zurückfordern in Herne
Im zentralen Ruhrgebiet, eingebettet zwischen Bochum im Süden und Recklinghausen im Norden, liegt Herne mit 160.292 Einwohnern. Die Stadt ist umgeben von den Kernstädten des Reviers: Gelsenkirchen grenzt im Westen an, Castrop-Rauxel im Osten. In dieser dichten Siedlungslandschaft, in der eine Kommune nahtlos in die nächste übergeht, hat Herne ein eigenes Profil bewahrt – von der Cranger Kirmes, dem größten Volksfest Nordrhein-Westfalens, über das LWL-Museum für Archäologie bis zur Akademie Mont-Cenis in ihrer markanten Glashülle.
Hernes Immobilienmarkt gehört mit 1.900 €/m² für Eigentumswohnungen und 1.700 €/m² für Einfamilienhäuser zu den günstigsten im Ruhrgebiet. Im Vergleich dazu ruft Bochum höhere Preise auf, während Gelsenkirchen auf ähnlichem Niveau liegt. Für Käufer, die im zentralen Revier bleiben möchten, bietet Herne damit einen der niedrigsten Einstiegspreise – und dennoch fallen auch hier Maklergebühren an, die sich bei den üblichen Prozentsätzen auf vierstellige Summen belaufen.
Das BGH-Urteil differenziert nicht nach Preisklassen oder Regionen. Wer in Herne über einen Online-Makler gekauft hat, kann die Wirksamkeit des Vertrags prüfen lassen. Die geographische Lage im Herzen des Ruhrgebiets ändert nichts an der rechtlichen Ausgangslage.