Bremerhaven. Freie Hansestadt Bremen. 113.557 Einwohner. Deutsches Auswandererhaus. Klimahaus 8° Ost. Seestadt an der Wesermündung. Größter Container-Umschlagplatz an der deutschen Nordseeküste.
ETW: 2.200 €/m². EFH: 2.000 €/m². Trend: moderat steigend. Provision bei 80-m²-Wohnung: ca. 6.283 € (80 m² × 2.200 € × 3,57 %).
BGH-Urteil 09.10.2025: Online-Maklerverträge anfechtbar. Gerichtsstand: Landgericht Bremerhaven. Verjährungsfristen beachten.
Die Maklergebühr (auch Maklerprovision, Courtage oder Maklercourtage) kann bei unwirksamem Vertrag zurückverlangt werden.
ETW: 2.200 €/m². EFH: 2.000 €/m². Bremerhaven liegt preislich unter dem Bundesdurchschnitt, aber über den günstigsten Ruhrgebietsstädten. Zoo am Meer und Fischereihafen stützen Nachfrage in Küstennähe. Tendenz: leicht aufwärts.
Provision bei Standardwohnung (80 m²): rund 6.283 €. Auswandererhaus-Umfeld und Havenwelten als Premiumlagen mit höheren Quadratmeterpreisen. Dort steigt auch die Provision. Vertragsprüfung bei Online-Maklerverträgen angeraten.
Immobilienkäufer in Bremerhaven begegnen regelmäßig Maklern wie Die Weser-Elbe Sparkasse (Provision: 3,57%), die Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG (3,57%) sowie TRÄNKNER Immobilien (Unabhängig) (3,57%). Wer über eine solche Website einen Maklervertrag abgeschlossen hat, sollte prüfen, ob der „zahlungspflichtig bestellen“-Button korrekt vorhanden war. Wir prüfen für Sie, ob die gesetzlichen Vorgaben eingehalten wurden.
| Makler | Typ | Provision |
|---|---|---|
| Weser-Elbe Sparkasse | Sparkasse | 3,57% |
| Volksbank im Elbe-Weser-Dreieck eG | Genossenschaftsbank | 3,57% |
| TRÄNKNER Immobilien | Unabhängig | 3,57% |
| Eigentumswohnung (Ø) | 1.986 €/m² |
| Einfamilienhaus (Ø) | 1.971 €/m² |
| Wohnungsgröße (Ø) | 75 m² |
Die Preisentwicklung in Bremerhaven verläuft mit 0.6% moderat – die Provisionen bewegen sich auf stabilem Niveau.
Bei einem Kaufpreis von 149.000 € und 3,57 Maklerprovision sprechen wir über einen möglichen Rückforderungsbetrag von rund 5.300 €. In Bremerhaven liegen die Kaufpreise typischerweise in dieser Größenordnung – die Provision macht also eine spürbare Summe aus.
Hintergrund: Kaufverträge für bebaute und unbebaute Grundstücke stiegen 2024 um rund 13 Prozent auf insgesamt 1.000 Verträge - kontinuierliche Marktbelebung.
Datengrundlage: Engel & Völkers Q3/2025 (Stand 2026). Angaben ohne Gewähr.
Das Grundsatzurteil des BGH vom 09.10.2025 betrifft auch Maklerverträge in Bremerhaven: Ohne den vorgeschriebenen „zahlungspflichtig bestellen“-Button können Online-Verträge unwirksam sein – eine Rückforderung der gezahlten Provision kommt in Betracht.
Mehr zum BGH-Urteil →Kosten, Dauer, Erfolgsaussichten – Immobilienkäufer in Bremerhaven haben viele Fragen zur Rückforderung der Maklerprovision. Wir beantworten die wichtigsten auf unserer Hauptseite.
Antworten ansehen →Landgericht Bremerhaven. Lloydstraße 1, 27568 Bremerhaven. Zuständig ab 10.000,01 € Streitwert. Darunter: Amtsgericht Bremerhaven.
Alle Informationen zur Rückforderung Ihrer Maklergebühr finden Sie hier.