Ludwigsburg – Residenzschloss

Maklercourtage zurückfordern in Ludwigsburg

Eine 75-m²-Eigentumswohnung in Ludwigsburg kostet im Durchschnitt rund 292.500 €. Die Käuferprovision bei 3,57 % beträgt damit etwa 10.442 € – eine fünfstellige Summe, die bei unwirksamen Maklerverträgen möglicherweise zurückgefordert werden kann.

Ludwigsburg, mit rund 94.400 Einwohnern im Stuttgarter Speckgürtel gelegen, beherbergt das Residenzschloss – eines der größten unzerstörten Barockschlösser Deutschlands. Das „Blühende Barock" als Gartenschau, die traditionsreiche Porzellanmanufaktur und die Filmakademie Baden-Württemberg verleihen der Stadt ein kulturell vielfältiges Profil. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart treibt die Immobiliernachfrage.

Das BGH-Urteil bildet den übergeordneten Rahmen: Online-Maklerverträge können bundesweit auf ihre formale Wirksamkeit überprüft werden. Bei den hohen Ludwigsburger Kaufpreisen sind die Provisionsbeträge besonders relevant. Das Amtsgericht Ludwigsburg ist bei Streitwerten bis 10.000 € zuständig; bei höheren Beträgen greift das Landgericht Stuttgart.

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Maklergebühr und Maklerprovision bezeichnen dieselbe Zahlung; Courtage ist eine weitere gängige Bezeichnung.

Ihr Gerichtsstand in Ludwigsburg

Amtsgericht Ludwigsburg

Hindenburgstraße 2, 71638 Ludwigsburg

Wenn Sie gegen einen Makler in Ludwigsburg vorgehen möchten, ist das Amtsgericht Ludwigsburg, Hindenburgstraße 2, 71638 Ludwigsburg, bei Streitwerten bis 10.000 € zuständig. Bei höheren Streitwerten fällt die Zuständigkeit an das Landgericht Stuttgart.

Amtsgericht Ludwigsburg

Amtsgericht Ludwigsburg, Hindenburgstraße 2, 71638 Ludwigsburg

Maklerprovision zurückfordern: Das BGH-Urteil gilt auch in Ludwigsburg

Das BGH-Urteil vom 09.10.2025 stellt klar: Ohne einen ordnungsgemäßen „zahlungspflichtig bestellen“-Button ist ein Online-Maklervertrag unwirksam. Erfahren Sie, was das für Ihren Fall in Ludwigsburg bedeutet.

Mehr zum BGH-Urteil →

Häufige Fragen von Immobilienkäufern aus Ludwigsburg

Ob Verbraucherstatus, Verjährungsfristen oder der fehlende „zahlungspflichtig bestellen“-Button: Hier finden Käufer aus Ludwigsburg Antworten auf alle relevanten Fragen.

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Kann ich als Immobilienkäufer in Ludwigsburg meine Maklergebühr zurückfordern?
Ja. Nach dem BGH-Urteil vom 09.10.2025 (I ZR 159/24) können Verbraucher, die in Ludwigsburg eine Immobilie über einen online beauftragten Makler gekauft haben, die Provision zurückfordern, wenn der Maklervertrag ohne „zahlungspflichtig bestellen"-Button zustande kam. Das gilt für Käufe zwischen 2016 und heute – unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie handelt.
Welches Gericht ist für die Maklergebühr-Rückforderung in Ludwigsburg zuständig?
Für mögliche Rückforderungsansprüche gegen Immobilienmakler mit Sitz im Gerichtsbezirk Ludwigsburg ist das Amts- oder Landgericht Ludwigsburg zuständig. Bei Streitwerten bis 10.000 € entscheidet das Amtsgericht, darüber das Landgericht.
Wie hoch ist die übliche Maklerprovision in Ludwigsburg?
Die übliche Käuferprovision in Ludwigsburg liegt bei 3,57% (Kreissparkasse Ludwigsburg) bzw. 3,57% (VR Bank Ludwigsburg eG). Bei einem durchschnittlichen Kaufpreis von 331.000 € und einer Provision von 3,57 ergibt sich ein möglicher Rückforderungsbetrag von rund 11.800 €.
Wie viel Maklergebühr kann ich in Ludwigsburg zurückfordern?
Der konkrete Betrag hängt vom Kaufpreis und der vereinbarten Provision ab. Eine Beispielrechnung für Ludwigsburg: Bei einem Kaufpreis von 331.000 € und 3,57 Provision können Sie rund 11.800 € zurückfordern – zuzüglich Zinsen ab dem Zeitpunkt der Zahlung.
Ist auch die Erfolgsbasierte Vergütung (§ 4a RVG) möglich?
In geeigneten Fällen bieten wir Ihnen eine erfolgsbasierte Vergütung an. Wir werden dann nur außergerichtlich für Sie tätig, also ohne vor Gericht zu gehen: Wir ziehen Ihre Forderung beim Makler ein. Ein Honorar bekommen wir nur, wenn wir Erfolg haben — wenn der Makler also ganz oder teilweise zahlt, Ihre Forderung anerkennt oder sich mit Ihnen vergleicht. Haben wir keinen Erfolg, bekommen wir kein Honorar. Weil wir nicht vor Gericht gehen, entstehen dabei keine Gerichtskosten, und Sie müssen auch keine Anwaltskosten der Gegenseite erstatten. Außergerichtlich haben Sie damit kein Kostenrisiko.

Kaufpreise und Provision in Ludwigsburg

Bei 3.900 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.500 €/m² für Einfamilienhäuser ergibt sich für eine 75-m²-Wohnung ein Kaufpreis von rund 292.500 €. Die Provision bei 3,57 % beläuft sich auf etwa 10.442 €. Damit liegt die Provision deutlich im fünfstelligen Bereich und macht eine Prüfung wirtschaftlich besonders attraktiv.

Ludwigsburg profitiert von seiner Lage im Stuttgarter Ballungsraum und den begrenzten Baulandflächen. Mit 3.900 €/m² liegt die Stadt rund 30 % über dem Bundesdurchschnitt. Wer hier über einen Online-Maklervertrag eine Immobilie erworben hat, sollte die Vertragsgrundlage nach den Maßstäben des BGH-Urteils prüfen lassen.

Maklercourtage in Ludwigsburg: Wem steht eine Rückzahlung zu?

Der Ludwigsburger Immobilienmarkt wird von verschiedenen Maklern bedient. Die Kreissparkasse Ludwigsburg (Provision: 3,57%), die VR Bank Ludwigsburg eG (3,57%) sowie Weitblick Immobilien (Unabhängig) (3,57%) zählen zu den üblichen Anlaufstellen für Immobilienkäufer. Ob die Buttonlösung nach § 312j BGB bei diesen Anbietern eingehalten wurde, lässt sich im Einzelfall prüfen.

MaklerTypProvision
Kreissparkasse LudwigsburgSparkasse3,57%
VR Bank Ludwigsburg eGGenossenschaftsbank3,57%
Weitblick ImmobilienUnabhängig3,57%

Was kosten Immobilien in Ludwigsburg?

Eigentumswohnung (Ø)4.410 €/m²
Wohnungsgröße (Ø)75 m²

Der Ludwigsburger Markt zeigt mit 4.6% Preiswachstum eine deutliche Aufwärtstendenz. Proportional dazu steigt auch die Höhe möglicher Rückforderungsbeträge.

Beispielrechnung

Angenommen, Sie haben in Ludwigsburg eine Immobilie für 331.000 € erworben und dabei 3,57 Maklerprovision gezahlt: In diesem Fall beläuft sich die mögliche Rückforderung auf rund 11.800 €. Hinzu kommen gesetzliche Zinsen ab Zahlung.

Kaufpreis: 331.000 €Provision: 3,57Mögl. Rückforderung: 11.800 €

Hintergrund: Die Residenzstadt zeigt Quadratmeterpreise für Wohnungen von 4.410-4.508 €/m² und Häuser von 4.290 €/m² – moderne Neubauprojekte erzielen Preise von 5.500 €/m², während Angebote im Bestand bereits ab 3.216 €/m² verfügbar sind.

Preisdaten gemäß ImmoScout24 Dezember 2025, Stand 2026.

Weitere Städte in der Nähe von Ludwigsburg

StuttgartHeilbronnPforzheimEsslingen am Neckar

Alle Informationen zur Rückforderung Ihrer Maklergebühr finden Sie hier.

Quellen

Maßstab ist § 312j Abs. 3 BGB; angewandt auf Maklerverträge hat ihn der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 09.10.2025, Aktenzeichen I ZR 159/24.

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