Maklergebühr zurückfordern in Wiesbaden
Wiesbadens Immobilienmarkt hat sich über die vergangenen Dekade kontinuierlich verteuert. Die hessische Landeshauptstadt mit ihren 26 Thermalquellen, dem prachtvollen Kurhaus und dem Neroberg war schon immer ein bevorzugter Wohnort – die Preise haben diese Beliebtheit nachgezeichnet. Rund 291.000 Einwohner leben heute in einer Stadt, deren Reputation als Kur- und Verwaltungsstandort die Nachfrage dauerhaft hochhält.
Das aktuelle Preisniveau spiegelt diese Entwicklung: Eigentumswohnungen werden für durchschnittlich 3.700 €/m² angeboten, Einfamilienhäuser für etwa 3.300 €/m². Wer vor einigen Jahren in Wiesbaden gekauft hat, zahlte zwar weniger pro Quadratmeter, doch die Maklergebühr lag auch damals im vier- bis fünfstelligen Bereich. Die Sektstadt rund um Henkell steht exemplarisch für den gehobenen Lebensstil, der die Preise treibt.
Das BGH-Urteil ist für Wiesbadener Käufer besonders interessant, die in den Hochpreisjahren eine Immobilie erworben haben. Die Frage, ob der damals geschlossene Maklervertrag den gesetzlichen Anforderungen genügt, sollte zeitnah geklärt werden. Verjährungsfristen können sonst mögliche Ansprüche zunichte machen.