Maklergebühr zurückfordern in Tübingen

In den vergangenen Jahren hat sich der Tübinger Markt als einer der teuersten in Baden-Württemberg außerhalb Stuttgarts etabliert. Die traditionsreiche Universitätsstadt am Neckar, gegründet 1477, zieht mit ihrem Hölderlinturm, den Stocherkahnfahrten und der historischen Altstadt seit Jahrhunderten Menschen an. Heute sind es vor allem die rund 28.000 Studierenden und die Beschäftigten der Universität, die eine Dauernachfrage nach Wohnraum schaffen – bei nur 90.000 Einwohnern ein erheblicher Faktor.

Eigentumswohnungen werden in Tübingen für durchschnittlich 4.500 €/m² angeboten, Einfamilienhäuser für rund 4.000 €/m². Diese Werte liegen deutlich über dem Landesdurchschnitt und sind das Ergebnis eines jahrelangen Preisanstiegs, befeuert durch die Kombination aus begrenztem Angebot und wissensgetriebener Nachfrage. Wer in den letzten Jahren hier kaufte, zahlte entsprechend hohe Provisionen.

Gerade für Tübinger Käufer, die in der Phase steigender Preise zugeschlagen haben, verdient das BGH-Urteil besondere Beachtung. Die Philosophenstadt, in der Hegel und Hölderlin studierten, gehört heute zu den Standorten, an denen Rückforderungsbeträge aufgrund des Preisniveaus besonders ins Gewicht fallen können. Eine zeitnahe Prüfung ist angesichts laufender Fristen empfehlenswert.