Maklergebühr zurückfordern in Regensburg
4.300 €/m² für Eigentumswohnungen und 3.800 €/m² für Einfamilienhäuser – Regensburg bewegt sich auf einem Preisniveau, das manchen Beobachter überrascht. Für eine Stadt mit rund 153.000 Einwohnern liegen die Quadratmeterpreise deutlich über dem bayerischen Durchschnitt außerhalb Münchens, bei einer gegenwärtig stabilen Seitwärtsbewegung.
Die Erklärung liegt in einer Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und begrenztem Angebot. Die Donau-Metropole mit ihrer seit 2006 als UNESCO-Welterbe geschützten Altstadt, der Steinernen Brücke aus dem 12. Jahrhundert und dem gotischen Dom St. Peter zählt zu den lebenswertesten Mittelstädten Süddeutschlands. Diese Attraktivität treibt die Nachfrage, während der historische Stadtkern kaum Neubaupotenzial bietet.
Ein stabiles Preisniveau bedeutet gleichbleibend hohe Provisionslasten für Käufer. Das BGH-Urteil gibt Erwerbern die Möglichkeit, Provisionszahlungen auf ihre Rechtmäßigkeit überprüfen zu lassen – ein Schritt, der sich bei den Regensburger Preisverhältnissen wirtschaftlich bemerkbar machen kann.