Maklergebühr zurückfordern in Potsdam

Potsdam hat in den vergangenen Jahren eine der dynamischsten Preisentwicklungen unter den ostdeutschen Städten erlebt. Die brandenburgische Landeshauptstadt, berühmt für das UNESCO-Welterbe Schloss Sanssouci, das Filmstudio Babelsberg und das Holländische Viertel, zieht seit der Wende stetig Zuzügler an. Mit rund 178.000 Einwohnern ist die Stadt kompakt, die Nachfrage nach Wohnraum aber hoch – insbesondere in den historischen Quartieren nahe der Parks.

Das Resultat ist ein Preisniveau, das unter ostdeutschen Städten seinesgleichen sucht: Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 4.200 €/m², Einfamilienhäuser rund 3.700 €/m². Wer 2022 oder 2023 hier gekauft hat, hat unter Umständen Spitzenpreise und entsprechend hohe Maklergebühren gezahlt. Die Berlin-Nähe verstärkt den Effekt zusätzlich.

Käufer, die in den preisintensiven Jahren über einen Online-Maklervertrag in Potsdam erworben haben, sollten die Konsequenzen des BGH-Urteils prüfen lassen. Die Höhe der potenziellen Rückforderung steht in direktem Zusammenhang mit dem damals gezahlten Kaufpreis – und der lag in Potsdam oftmals im gehobenen Segment.