Provision zurückholen in Leverkusen

Leverkusen liegt strategisch zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und profitiert von einer Anbindung, die den Zugang zu zwei Metropolen gleichzeitig ermöglicht. Über RE- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Pendler beide Innenstädte in weniger als 30 Minuten; die Autobahnen A1 und A3 kreuzen sich im Stadtgebiet. Der Chempark als Standort des Bayer-Konzerns, die BayArena und der Japanische Garten prägen eine Stadt mit rund 162.000 Einwohnern.

Die Pendlerfunktion zwischen Köln und Düsseldorf hält die Nachfrage auf einem Niveau, das sich in den Preisen widerspiegelt: Eigentumswohnungen kosten in Leverkusen durchschnittlich 2.600 €/m², Einfamilienhäuser etwa 2.300 €/m². Verglichen mit den Nachbarstädten sind das moderate Werte – doch die Maklergebühren bei üblichen Kaufpreisen erreichen dennoch vierstellige Beträge.

Beim BGH-Urteil ist zu beachten: Der Gerichtsstand richtet sich nicht nach dem Wohnort des Käufers, sondern nach dem Sitz des Maklers. Wer bei einem in Leverkusen ansässigen Makler gekauft hat – sei es als Bewohner oder als Pendler aus dem Umland – hat den Gerichtsstand am Maklersitz. Die Prüfung des Vertrags kann sich auch bei den vergleichsweise niedrigeren Leverkusener Preisen lohnen.