Maklercourtage zurückfordern in Hanau
Hanau am Main-Kinzig-Korridor ist ein klassischer Frankfurt-Pendlerstandort. Die S-Bahn verbindet die Brüder-Grimm-Stadt in rund 25 Minuten mit der Frankfurter Innenstadt, der ICE-Halt am Hauptbahnhof eröffnet überregionale Erreichbarkeit, und die A66 bietet eine schnelle Straßenverbindung. Rund 96.000 Einwohner leben in einer Stadt, deren Goldschmiedehaus an die traditionsreiche Schmuckindustrie erinnert und deren Schloss Philippsruhe am Mainufer ein kulturelles Zentrum darstellt.
Diese Anbindung an Frankfurt hat klare Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: Eigentumswohnungen kosten in Hanau durchschnittlich 2.700 €/m², Einfamilienhäuser rund 2.400 €/m². Wer in der Mainmetropole arbeitet, aber die günstigeren Hanauer Preise nutzt, zahlt dennoch Maklergebühren, die bei üblichen Kaufsummen mehrere Tausend Euro betragen.
Das BGH-Urteil gilt selbstverständlich auch für Käufer in Hanau. Wer bei einem Hanauer Makler gekauft hat, hat seinen Gerichtsstand dort – auch wenn der Arbeitsplatz in Frankfurt liegt. Die Differenzierung zwischen Käufer- und Maklersitz ist ein Punkt, den viele Betroffene zunächst nicht berücksichtigen, der aber für die Verfahrensführung entscheidend ist.