Maklergebühr zurückfordern in Erlangen
Erlangen ist das Zentrum eines der bedeutendsten Medizintechnik-Cluster Europas. Siemens Healthineers hat hier seinen Hauptsitz, die Friedrich-Alexander-Universität zählt zu den forschungsstärksten Hochschulen des Landes, und zahlreiche Spin-offs und Zulieferer ergänzen das Ökosystem. Die als Hugenotten-Planstadt angelegte Innenstadt mit ihrem Schlossgarten und die traditionsreiche Bergkirchweih verleihen der rund 113.000 Einwohner zählenden Stadt ihr besonderes Gepräge.
Die Kombination aus Hochtechnologie und Universität erzeugt eine außergewöhnlich hohe Kaufkraft. Eigentumswohnungen werden in Erlangen für durchschnittlich 3.600 €/m² gehandelt, Einfamilienhäuser für etwa 3.200 €/m². Für eine mittelgroße Stadt sind das bemerkenswerte Werte – und sie schlagen sich unmittelbar in der Höhe der Maklergebühren nieder.
Das BGH-Urteil betrifft auch Maklerverträge, die am Standort Erlangen geschlossen wurden. Gerade weil die Provisionen aufgrund des hohen Preisniveaus substanziell ausfallen, kann eine Prüfung wirtschaftlich sinnvoll sein. Ansprüche bestehen möglicherweise auch dann, wenn der Kauf bereits einige Jahre zurückliegt – sofern keine Verjährung eingetreten ist.